2012年小产权房政策是什么?买小产权的房子可靠吗?
时间:2023-06-06 09:40:45来源:高睿网

2012年小产权房政策是什么?

小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。根据我国《土地管理法》的规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用农业建设。

而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定,对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改居’等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。

小产权房可以住多少年?

小产权房能居住的时间不定,或许为10~20年或许为永久。由于小产权房的建设是在非正常出售的宅基地上,因此房产并非商品性质的住宅,其房产资料也不齐全,没有办法上市交易,更无法确定小产权房的产权年限。

标签: 2012年小产权房政策是什么 小产权房可

最新
  • 夸克浏览器如何开启无痕模式?夸克浏览器阅读模式怎么打开?

    夸克浏览器开启无痕模式教程第一步:首先打开夸克浏览器。第二步:进入主页后,点击右下角三横线标志。

  • 信用卡被自动分期可以投诉吗?逾期了怎么跟银行协商解决?

    信用卡被自动分期可以投诉吗?逾期了怎么跟银行协商解决?下面是小编整理的一些相关信息,一起来看看吧!信

  • 安全生产的重要性是什么?从业人员在安全生产方面的权利和义务是哪些?

    一、安全生产的重要性是什么安全生产,是指在生产过程中的人身安全和设备安全。也就是说,为了使劳动过

  • 步入式高低温湿热交变箱漏水处理

    编辑|环仪仪器步入式高低温湿热交变箱在使用过程中常常出现的漏水问题,严重影响了测试的准确性和设备的可

  • 环球通讯!夏天别总穿黑色T恤,试试更减龄的条纹衫,百搭经典又显活力

    夏天别总穿黑色T恤,试试更减龄的条纹衫,百搭经典又显活力,短裙,t恤,短裤,长裤,减龄,裤装,条纹衫,半身裙,

  • 什么是分时横盘?分时图横盘选股公式是怎样的?

    一、什么是分时横盘?分时横向市场突破,具体是指股价上下移动均线的微小波动。经过一段时间,股票等股票

  • 如何将pdf文件插在word文档中?将pdf文件插在word文档中的操作教程

    如何将pdf文件插在word文档中?将pdf文件插在word文档中的操作教程如下:1、点击插入在word文档中点击插

  • 水瓶座运气真的很不好 明明好事发生在他们身上都会被告知搞错了?

    白羊座:不懂得珍惜之所以发生在白羊座身上的美好事情总是昙花一现,主要就是因为他们太不懂得珍惜了。

  • 中银证券的经营范围包括什么?中银证券上市了吗?

    中银证券的经营范围包括什么?公司经营范围包括:证券经纪;证券投资咨询;与证券交易、证券投资活动有关的

  • 购买窄基需要注意些什么?宽基和窄基的区别有哪些?

    购买窄基需要注意些什么?1、行业挑选挑选发展前景较好的窄基进行投资,行业类指数基金主要有消费、医疗

  • 没有房产证能办理房贷吗?按揭房能不能办房产证?

    没有房产证能办理房贷吗?没有房产证都是可以通过多种方式进行贷款的。具体选择哪种方式取决于没有房产证

  • 荥阳桃花峪在哪里?荥阳桃花峪景区门票多少钱?

    荥阳桃花峪在哪里河南荥阳广武镇桃花峪位于河南荥阳广武镇境内,2013年人民教育出版社八年级上册《地理

  • 信用卡和储蓄卡的区别(学生适合办什么银行卡)

    信用卡和储蓄卡的区别(学生适合办什么银行卡),一起来了解下吧。信用卡和储蓄卡的区别?1、办理的难易程

  • 基金补仓技巧有哪些?基金亏了死守会回本吗?

    1、看基金经理基金的历史业绩跟基金经理的关系很大,主要看基金经理的投资水平。比如那种10年以上基金排

  • 《雷霆一击》和好友单挑如何操作?《雷霆一击》和好友单挑方法

    《雷霆一击》和好友单挑如何操作?《雷霆一击》是一款第一人称视角多人格斗游戏,有着很多有趣的玩法,

  • 华氏温度和摄氏温度不同之处有哪些?华氏度的摄氏度如何转换?

    摄氏温度与华氏温度的换算公式极为简单,想要将华氏度转换为摄氏度,只需要将华氏度减去32,再除以1 8即

  • 旅游
    • 创维数字是一家什么企业?创维数字股票行情怎么样?

    • 百万医疗惠民保险怎么样?惠民保和百万医疗险的区别是什么?

    • 荷花什么时候开放?荷花有哪些种类?

    • 黄金首饰是怎么打造出来的?怎么买黄金首饰不亏?